UCHWAŁA NR 183/XX/05
UCHWAŁA NR 183/XX/05
RADY GMINY KONOPISKA
z dnia 24 lutego 2005 r.
zmieniająca uchwałę w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm../ oraz art. 21 ust.1 pkt. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego / Dz. U. z 2001 r. nr 71 poz. 733 z późń. zm./
Rada Gminy Konopiska uchwala:
§ 1
Wprowadzić następujące zmiany w uchwale nr 71/IX/2003 Rady Gminy Konopiska z dnia 29 czerwca 2003 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy
Nieruchomość | 2005 | 2006 | 2007 |
Konopiska, ul. Przemysłowa 2 | 4 | | |
Konopiska, ul. Przemysłowa 1 | 6 | | |
Konopiska, ul. Skośna 1 | | 5 | |
Rększowice 78 | 1 | | 1 |
2. Załącznik nr 5 do wymienionej uchwały otrzymuje brzmienie :
V. ZASADY POLITYKI CZYNSZOWEJ ORAZ WARUNKI OBNIŻENIA CZYNSZU
I Zasady polityki czynszowej
§ 1
1. Za lokale komunalne,
2. Za lokale socjalne.
Czynsz nalicza się na podstawie stawek czynszowych za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.
1. Stawki czynszu miesięcznego za 1 m2 powierzchni użytkowej ustala Wójt Gminy Konopiska
2. Systematycznie należy dążyć do osiągnięcia stawki czynszu w wysokości 3 % wartości odtworzeniowej lokalu dlatego też stawka bazowa w poszczególnych latach winna być nie niższa niż :
a/ w 2005 r. – 1,50 % wartości odtworzeniowej,
b/ w 2006 r. – 2,00 % wartości odtworzeniowej,
c/ w 2007 r. - 2,50 % wartości odtworzeniowej,
d/ stawka bazowa w lokalach o pow. ponad 80 m 2 – 3 %
3.Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m 2 pow. użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszony jest przez wojewodę co 6 miesięcy dla każdego powiatu.
4.Dla lokali socjalnych stawka bazowa wynosi nie więcej niż 35 % stawki dla lokali komunalnych.
1.Stawkę bazową czynszu za 1 m 2 podlega podwyższeniu lub obniżeniu przyjmując niżej wymienione czynniki :
- mieszkanie wyposażone w wodę - / + 5 % /
· mieszkanie wyposażone w instalacje co - / + 10 %/
· mieszkanie wyposażone w instalację gazową - /+ 10 % /
· mieszkanie z ubikacją - / + 5 % /
· mieszkanie z łazienką - /+ 5 % /
· mieszkanie podłączone do kanalizacji lub szamba - / + 5 % /
· mieszkanie na piętrze - / + 5 % /
· za zajmowany lokal o ponadnormatywnej powierzchni - / + 5 % /
· wiek budynku powyżej 30 lat - / - 30 % /
· wiek budynku powyżej 40 lat - / - 40 % /
· wiek budynku powyżej 50 lat - /- 50 % /
2.Czynniki podwyższające i obniżające stawki czynszu nie dotyczą czynszu za lokale socjalne
§ 6
Zmiana stawek czynszu może nastąpić raz w roku na piśmie za uprzednim 3 miesięcznym wypowiedzeniem , na koniec miesiąca kalendarzowego.
Wójt Gminy na wniosek najemcy może obniżyć czynsz naliczony wg obowiązujących stawek.
1.Obniżka czynszu może być udzielona najemcy. jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza
a/ w gospodarstwach jednoosobowych:
- 100 % kwoty najniższej emerytury- obniżka w wysokości 25 %
- 70 % kwoty najniższej emerytury – obniżka w wysokości 50 %
b/ w gospodarstwach wieloosobowych:
- 70 % kwoty najniższej emerytury – obniżka w wysokości 25 %
- 50 % kwoty najniższej emerytury – obniżka w wysokości 50 %
2. Obniżka czynszu nie dotyczy osób zajmujących mieszkania ponadnormatywne.
§ 3
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.